5 Locali + doppi servizi…

153.5 m2

5 Locali

4 Camere

2 Bagni

2 Garage

B-28

APPARTAMENTO IN VILLA DI 5 LOCALI CON GIARDINO…

In elegante quartiere di Boltiere, a ridosso del centro, molto richiesto e ben abitato, si vende una splendida abitazione di testa.

L’immobile ti accoglie con un ingresso indipendente attraverso il proprio giardino e si sviluppa su due livelli. Raggiunti il primo piano e tramite un ampio balcone d’ingresso, si accede all’interno della casa che ti accoglie la zona giorno con un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un disimpegno con bagno-lavanderia e doccia e uno studio dalle dimensioni di una camera per ospiti.

La zona notte, posta al piano superiore, ti colpirà subito il parquet, le cui calde tonalità creano un piacevole contrasto con le travi a vista della mansarda (minima h 1,75 – massima h 3,25). Si compone da tre comode camere di cui, attualmente, una matrimoniale, una per i ragazzi e una adibita come cabina armadio e un comodo bagno con vasca.

Per concludere la proprietà, dal proprio giardino si accede direttamente nel piano interrato dove trovi un garage doppio di comode dimensioni.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento bi-zona, climatizzatore caldo-freddo, antifurto perimetrale + volumetrico, zanzariere, tende da sole e impianto d’irrigazione nel giardino. Eventuale arredamento.

(Rif. B-28 Roberto Russo347.47.26.115).

*Consistenza*	*Piano*	*Superficie*	*Conteggio al*	*Commerciale*
Abitazione	primo	62,0 m²	100,0%	62,0 m²
Balcone	primo	15,0 m²	30,0%	4,5 m²
Mansarda	primo	62,0 m²	100,0%	62,0 m²
Giardino	terra	90,0 m²	10,0%	9,0 m²
Box-Garage	interrato	32,0 m²	50,0%	16,0 m²

*Metratura*	Totale:	235,0 m²	Commerciale:	153,5 m²