In un contesto molto tranquillo, curato e pulito, che si presenta in maniera molto decorosa, si propone una porzione di casa davvero carina in ottime condizioni completamente indipendente (terra-tetto) e senza spese condominiali, posta nelle immediate vicinanze del casello Autostradale A4-Capriate San Gervasio.
Possibilità di creare anche due unità abitative: Un bilocale al piano terra e un trilocale al primo piano. Si valuta permuta!
La porzione di casa si sviluppa su due piani e prima dell’ingresso, presenta un’area pertinenziale ad uso esclusivo di c.a 60 mq, pavimentato in porfido e racchiuso con delle fioriere e tende da sole da un lato e dall’altro uno spazio comodo per posteggiare la seconda auto davanti al proprio Box.
Al piano terra si compone da un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno-lavanderia. Al piano secondo, tramite scala in muratura, si compone da un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno grande con vasca e doccia, un ripostiglio finestrato e un balcone-terrazzo con ottima esposizione solare.
Completa la proprietà un sottotetto, sfruttabile come ripostiglio, una capiente cantina nel piano interrato e un box singolo al piano terra.
L’immobile nel corso degli anni è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione, l’ultima risale nel 2016, rifacendo completamente il tetto e la facciata e, recentemente, è stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione con impianto di riscaldamento diviso per piano. Nella sala da pranzo presenta ancora la predisposizione degli impianti della cucina (per chi volesse ripristinare una cucina abitabile), inoltre è munito di canna fumaria (per eventuale camino/stufa pellet), climatizzatore, antifurto, inferriate e zanzariere.
(Riferimento BR-88 Roberto Russo 347.47.26.115)
Riferimento BR-88
Per informazioni chiama il 347 47 26 115 (da lunedì al venerdì ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice BR-88,
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| Consistenza | Piano | Superficie | Conteggio al | Commerciale |
| Abitazione | terra | 65,0 m² | 100,0% | 65,0 m² |
| Abitazione | primo | 80,0 m² | 100,0% | 80,0 m² |
| Terrazzo | Primo | 9,0 m² | 30,0% | 2,7 m² |
| Balcone | Primo | 11,0 m² | 30,0% | 3,3 m² |
| Sottotetto | secondo | 80,0 m² | 10,0% | 4,0 m² |
| Cantina | interrato | 16,0 m² | 25,0% | 8,0 m² |
| Box-Garage | terra | 15,0 m² | 50,0% | 7,5 m² |
| Metratura | Totale: | 276,0 m² | Commerciale: | 170,5 m² |
Altre informazioni
- Stato dell’immobile: Buono
- Riscaldamento: Autonomo
- Terrazzo (mq): 9
- Balcone: 1
- Tipo di Box: Singolo
- Infissi esterni: Persiane in legno
- Infissi interni: Legno con doppi vetri
Piantina
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Posizione
Brembate, BG, Italia
