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A pochi passi dal centro, in costruzione unifamiliare e ben conservata, divisa in tre unità abitative e con tetto totalmente rifatto recentemente, si propone un magnifico appartamento completamente ristrutturato sette anni fa, con ingresso indipendente da un proprio porticato e senza spese condominiali.
L’appartamento situato al piano rialzato presenta un’ampia zona giorno splendidamente luminoso, appena entrato si è accolti da un comodo disimpegno con abbassamento e giochi di luce, un soggiorno enorme e una grande cucina già arredata in legno massello.

Un secondo comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bellissimo bagno con anti-bagno, nuovo con vasca e doccia, una camera doppia per ragazzi, una spaziosa camere matrimoniale con balcone e un secondo bagno con doccia-lavanderia.

 

Dal disimpegno della zona giorno si scende, tramite un vano scala in muratura, al piano semi-interrato, un locale openspace finestrato di 60 mq, compreso locale caldaia e cantina ed è rifinito con impianto di riscaldamento ed elettrico.

 

Per concludere la proprietà, l’immobile presenta un orticello, un ampio box dotato di carico/scarico dell’acqua, un posto auto coperto e un’area esterna a verde di 60 mq, oltre antifurto perimetrale-volumetrico, condizionatore caldo/freddo e stufa a pellet installata in soggiorno con canna fumaria propria.

Un’occasione rara da cogliere per chi è alla ricerca di ampi spazi, in un contesto piacevole e assolutamente riservato.

 

N.B. La particolarità delle ampie dimensioni del soggiorno, confinante con il bagno, semplifica notevolmente e con minor spesa, la possibilità di trasformarlo anche in un 4 locali con cucina a vista, etc etc.

 

 

 

 

Consistenza Piano Superficie Conteggio al Commerciale
Abitazione rialzato 115,0 m² 100,0% 115,0
Balcone rialzato     5,0 m² 30,0%     1,5
Portico rialzato   12,5 m² 30,0%     3,8
Scala interna   15,0 m² 30,0%     4,5
Taverna semi-interrato   60,0 m² 50,0%   30,0
Box-Garage terra   20,0 m² 50,0%  1 0,0
Posto auto terra   14,0 m² 30,0%     7,0
Orticello terra   25,0 m² 10,0%     2,5
Giardino terra   60,0 m² 10,0%     6,0
Metratura  Totale: 326,5 Commerciale: 180,3 m²

 

 

Caratteristiche immobile

Altre informazioni

  • Classe energetica: G
  • KWh/mq anno: 290,13
  • Anno di costruzione: 2013
  • Stato dell’immobile: Ottimo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: 1
  • Tipo di Box: Singolo ampio + posto auto coperto
  • Infissi esterni: Tapparelle PVC
  • Infissi interni: Legno con doppi Vetri

Piantina

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Posizione

Brembate, BG, Italia

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