3 locali con terrazzo e giardino…

· Appartamento in villa · Vendita
Prezzo su Richiesta

Sei alla ricerca di un’abitazione di assoluto pregio vicino a tutti i principali servizi e
completamente ARREDATO come nuovo?

Questa meravigliosa soluzione veramente superlativa, situato all’interno di un elegante residence in zona tranquilla e ben abitata in un contesto davvero unico!…

La splendida abitazione ha l’ingresso indipendente attraverso il proprio giardino, molto curato con alberi ornamentali; al primo piano, per mezzo di una scala esclusiva, si ha un favoloso terrazzo coperto con delle fantastiche travi a vista, il quale abbraccia tutta la zona giorno dell’appartamento, comodo e funzionale dove poter pranzare e cenare nella bella stagione e godersi un ottimo aperitivo o una buona lettura.

Accedendo all’interno si ha un comodo soggiorno separato attraverso una porta a scomparsa da una capiente cucina abitabile. Mentre dal disimpegno si raggiunge l’accogliente zona notte, composta da un ripostiglio, un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e un balcone, un bagno con sanitari sospesi con doccia e una camera per ragazzi di ottime dimensioni (in origine il ripostiglio e la cabina armadio dovevano essere un bagno-lavanderia).

Una particolarità che caratterizza questa abitazione, essendo libero su tre lati della costruzione e l’ottima esposizione, molta luminosa, fanno sì che durante tutto l’anno la luce si diffonda abbondantemente anche nei periodi invernali.

Per concludere dal proprio giardino si accede, tra l’altro in terra pieno adatto per montare una confortevole piscina, al piano interrato direttamente nel box doppio.

L’immobile presenta il riscaldamento a pavimento con sistema bizona, ventilazione meccanica, serramenti in legno tutti con apertura vasistas compreso di zanzariere, predisposizione clima, antifurto e impianto di irrigazione nel giardino.

DISPONIBILITA’ IMMEDIATA!

Cosa aspetti?

Consistenza Piano Superficie Conteggio al Commerciale
Abitazione primo    90,0 m² 100,0%   90,0
Balcone primo    12,0 m²  30,0%     3,6
Terrazzo primo    30,0 m²  50,0%   15,0
Giardino Secondo  100,0 m²  10,0%   10,0
Box-Garage interrato    32,0 m²  50,0%   16,0
 
 Metratura  Totale: 264,0 Commerciale: 134,6

Altre informazioni

  • Classe energetica: A
  • KWh/mq anno: 23,12
  • Anno di costruzione: 2012
  • Stato dell’immobile: Ottimo
  • Spese condominili: 800
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Terrazzo (mq): 30
  • Balcone: 1
  • Tipo di Box: Doppio in lunghezza
  • Infissi esterni: persiane in legno
  • Infissi interni: Legno con doppi Vetri

Piantina

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Posizione

Boltiere

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